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廉江上演搶地大戰!49輪競價爭奪 1宗商住地成交樓面地價4716元/平 溢價率85.86%

[摘要] 據湛江房天下數據監控中心監測,2019年12月20日,廉江市共有4宗商住用地進行了網上競拍,其中3宗成功出讓,1宗流拍,總成交地價達1.32億元,成交面積為25479.99㎡。

據湛江房天下數據監控中心監測,2019年12月20日,廉江市共有4宗商住用地進行了網上競拍,其中3宗成功出讓,1宗流拍,總成交地價達1.32億元,成交面積為25479.99㎡。

JWGC2019004號地塊掛拍概況

【JWGC2019004號地塊(廉江商住用地)】經過49輪競價,最終由廉江市榮軒房地產有限公司以總價5390萬元競得,成交樓面地價4716元/平方米,溢價率85.86%。

  • 山海華府 3.26分

    樂怡路6號(君豪酒店南200米)

    4008132766 轉 814315

    在售住宅開發區小戶型

    14600元/平方米

    在線咨詢

據公告文件,JWGC2019004號地塊位于廉江市中山路12號,宗地面積為2332.24平方米,容積率為>1.0且≤4.9;建筑密度為≤45%;綠化率為≥20%,規劃土地用途為商住用地,住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年,起拍總價2900萬元,起拍樓面地價2538元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現狀)

JWGC2019005號地塊掛拍概況

【JWGC2019005號地塊(廉江商住用地)】底價成交,由廉江市恒達投資有限公司以總價7100萬元競得,成交樓面地價958元/平方米。

據公告文件,JWGC2019005號地塊位于廉江市水東烈工業區服務中心區控制性詳細規劃SDL02-09-02-A之一,宗地面積為18519.06平方米,容積率為≤4;建筑密度為≤40%;綠化率為≥35%,規劃土地用途為商業用地、行政辦公用地,出讓年限40年,起拍總價7100萬元,起拍樓面地價958元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現狀)

JWGC2019006號地塊掛拍概況

【廉江市安鋪鎮安鋪廣場周邊地塊A-02-02之一(原安鋪環衛站用地)JWGC2019006地塊】因未知原因,網上競價終止。

據公告文件,JWGC2019006號地塊位于廉江市安鋪鎮安鋪廣場周邊地塊A-02-02之一(原安鋪環衛站用地),宗地面積為23974.3平方米,容積率為>1.0且≤3.5;建筑密度為≥20%且≤30%;綠化率為≥35%,規劃土地用途為商住用地,住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年,起拍總價8000萬元,起拍樓面地價953元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現狀)

JWGC2019007號地塊掛拍概況

【廉江市塘蓬鎮塘蓬圩(老圩)省青路JWGC2019007地塊】經過16輪競價,由廉江市鴻恒居置業有限公司公司以總價805萬元競得,成交樓面地價435元/平方米,溢價率15%。

據公告文件,JWGC2019007號地塊位于塘蓬鎮塘蓬圩(老圩)省青路,宗地面積為4628.69平方米,容積率為≥3且≤4;建筑密度為≥30%且≤40%;綠化率為≥25%,規劃土地用途為商住用地,住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年,起拍總價700萬元,起拍樓面地價378元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現狀)


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